Cần Thơ quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội chung cư 16 tầng

Phó chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Dương Tấn Hiển vừa ký ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phường Thới Thuận (Giai đoạn 2), quận Thốt Nốt, TP. Cần Thơ.

Theo đó, phạm vi điều chỉnh gồm Vị trí 1 (diện tích khoảng 1,52 ha) tại 3 lô đất chung cư phục vụ công nhân trong khu công nghiệp, 1 lô đất công trình dịch vụ và 1 lô đất cây xanh; Vị trí 2 (diện tích 0,35 ha) gồm lô đất nhà ở liền kề và đất đê bao; Vị trí 3 (diện tích 0,48 ha) gồm đất đê bao tiếp giáp phía sau các lô nhà liên kế A2, B1, A4, A5, A6, A7.

Diện tích điều chỉnh quy hoạch là 2,35 ha trên tổng diện tích đồ án quy hoạch 25,88 ha. Quy mô dân số khoảng 6.307 người (tăng 546 người).

Lý do điều chỉnh quy hoạch nhằm hình thành một khu nhà ở xã hội đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở xã hội tại khu vực; giảm chi phí giải phóng mặt bằng tại vị trí cơ sở sản xuất, dân cư ổn định, tiết kiệm kinh phí ngân sách quận, phù hợp với tình hình kinh tế – xã hội tại địa phương và phù hợp với Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 của quận Thốt Nốt được phê duyệt.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch đáng chú ý là tại Vị trí 1, điều chỉnh chức năng từ lô đất nhà ở công nhân dạng chung cư thành chức năng lô đất nhà ở xã hội dạng chung cư.

Cụ thể, Lô đất nhà ở công nhân 1 diện tích 6.270 m2, điều chỉnh mật độ xây dựng tối đa 67% thành mật độ xây dựng tối đa 40%. Tầng cao xây dựng được điều chỉnh từ 5 tầng thành tầng cao xây dựng tối đa 16 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Lô đất nhà ở công nhân 2 diện tích 4.037 m2, điều chỉnh chức năng từ lô đất nhà ở công nhân dạng chung cư diện tích 4.073 m2 thành chức năng lô đất nhà ở xã hội dạng chung cư diện tích 3.573 m2 và 464 m2 cây xanh. Điều chỉnh mật độ xây dựng tối đa 72% thành mật độ xây dựng tối đa 40%. Điều chỉnh tầng cao xây dựng tối đa từ 5 tầng thành tầng cao xây dựng tối đa 16 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Lô đất nhà ở công nhân 3 diện tích 2.003 m2, điều chỉnh mật độ xây dựng tối đa 75% thành 60%. Điều chỉnh tầng cao xây dựng từ tối đa 5 tầng thành tối đa 16 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Điều chỉnh lô đất công trình thương mại dịch vụ nhà diện tích 882 m2 thành lô đất công trình thương mại dịch vụ diện tích 816 m2 và 66 m2 đất cây xanh; điều chỉnh tầng cao xây dựng tối đa từ 5 tầng thành tối đa 3 tầng…

UBND TP. Cần Thơ giao UBND quận Thốt Nốt tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng đến các tổ chức, cá nhân và đơn vị liên quan biết và thực hiện theo quy định.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng, UBND quận Thốt Nốt có trách nhiệm cập nhật nội dung phê duyệt Điều 1 của Quyết định này vào Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Thốt Nốt, quy hoạch chi tiết để quản lý theo quy định.