Vì sao Khánh Hòa hủy quyết định phê duyệt giá đất tại 4 dự án, khu đất?

UBND tỉnh Khánh Hòa hủy các quyết định phê duyệt giá đất cụ thể tại một số dự án, khu đất để ban hành lại các quyết định mới cho phù hợp với quy định. Ảnh: Nhiệt Băng

Ông Lê Hữu Hoàng, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ký quyết định hủy bỏ 4 quyết định phê duyệt giá đất cụ thể đã được ban hành từ ngày 16/8 – 20/8/2024, gồm: Dự án Chung cư Napoleon Castle I; khu đất số 2 Yersin; Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II và dự án Khu đô thị mới Phước Long.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với phóng viên Báo điện tử Đầu tư – Baodautu.vn vào chiều 30/8/2024, ông Nguyễn Thanh Hà, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, do căn cứ ban hành các quyết định phê duyệt giá đất cụ thể nêu trên hết hiệu lực (Luật đất đai 2013) nên UBND tỉnh phải hủy bỏ.

Theo ông Hà, sau khi hủy bỏ các quyết định nêu trên, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành lại các quyết định phê duyệt giá đất cụ thể mới và giá đất đã xác định vẫn không thay đổi.

Trước đó, tháng 7/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa thông báo đến các đơn vị tư vấn về việc lựa chọn và đăng ký tham gia xác định giá đất cụ thể cho hơn 60 dự án khu dân cư, nhà ở, đô thị, du lịch… trên địa bàn tỉnh năm 2024.

Trong đó, TP. Nha Trang có Dự án Mở rộng khu dân cư Đất Lành (đợt 1 và đợt 2,3) quy mô 24,65ha; Dự án Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương (đợt 1, 2, 3) 8,92ha; Dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung 6,81ha; Dự án Khu đô thị Phúc Khánh 2 quy mô 6,13ha; Dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong 7,73ha; Dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (điều chỉnh quy hoạch) và tính tiền thuê đất năm 2016 có quy mô 20,30ha; Dự án Khu đô thị VCN – Phước Long (điều chỉnh quy hoạch) 5,06ha; Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập 7,93ha; Dự án Khu nhà ở gia đình quân đội K98-NT 3,99ha; Dự án Khu đô thị Hoàng Long (điều chỉnh  quy hoạch) 6,7ha; Khu đất 25-26 Phạm Văn Đồng (điều chỉnh quy hoạch) 0,7ha; Cảng Nha Trang phần thuê bổ sung 1,9ha…

Huyện Cam Lâm có Tổ hợp khách sạn và resort cao cấp (Công ty cổ phần địa ốc MB) quy mô 10,14ha; Khu du lịch Tropicara resort 29,9ha; Khu du lịch sinh thái Prime – Prime resort and hotel 7,78ha; Ana Mandara Cam Ranh Resort và Spa 3,11ha; Nhà máy điện mặt trời điện lực miền Trung 41,28ha; Cụm công nghiệp Trảng É 1 và Cụm công nghiệp Trảng É 2 quy mô 18,87ha; Khu du lịch cao cấp Phát Đạt Resort 25,68ha… Còn TP. Cam Ranh có Dự án Kho bãi phía tây cảng Cam Ranh; Nhà máy xi măng Cam Ranh…

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa mời các đơn vị tư vấn quan tâm, nghiên cứu thông tin gói thầu và có ý kiến tiến độ thực hiện, phương thức tiếp cận, đề xuất phương pháp định giá và cách thức tổ chức…

Đối với kinh phí thực hiện công tác xác định giá đất thực hiện theo quy định tại Thông tư số 20/2015/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, nếu đơn vị đề nghị cần có thêm các khoản chi phí khác thì nêu rõ cơ sở tính toán, mức phí của từng khoản mục liên quan để Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đối chiếu quy định, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa, việc xác định giá đất rất quan trọng. Đây là cơ sở để triển khai các hoạt động khác.