Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngTrăm lý do tăng giá thuê nhà trước mùa tân sinh viên...

Trăm lý do tăng giá thuê nhà trước mùa tân sinh viên nhập học


Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, kể từ tháng 7/2024, nhu cầu tìm kiếm bất động sản cho thuê có xu hướng tăng cao. Cụ thể, lượt tìm kiếm bất động sản cho thuê tháng 7/2024 tăng khá mạnh, khoảng 15% so với tháng trước. Lượt quan tâm toàn trang cũng tăng 7%.

Thị trường cho thuê ghi nhận một tháng tăng trưởng ở tất cả các loại hình, trong đó, tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ tăng mạnh nhất với 22%. Căn hộ chung cư cho thuê cũng tăng sát nút với 21%. Kho xưởng, nhà riêng và nhà phố cho thuê cũng ghi nhận lượt tìm kiếm tăng lần lượt 9%, 7% và 5%.

tram ly do tang gia thue nha truoc mua tan sinh vien nhap hoc hinh 1

Khảo sát cho thấy, mức giá đã tăng thêm 10 – 15%, tùy khu, cá biệt có chủ nhà “hét giá” tăng thêm 20% so với tháng 6/2024. (Ảnh: ST)

Đáng chý ý, lượng tin đăng cho thuê trong tháng này cũng tăng tương ứng với nhu cầu. Trong đó, tin đăng cho thuê nhà trọ, phòng trọ tăng 20% so với tháng trước. Các loại hình cho thuê khác cũng ghi nhận lượng tin đăng tăng từ 5-10%.

“Lượt tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ tăng mạnh trong tháng 7 chủ yếu do nhu cầu của sinh viên tăng trở lại sau kỳ nghỉ hè, nhất là các tân sinh viên dự kiến cần tìm kiếm phòng trọ khi nhập học vào cuối tháng 8”, báo cáo của batdongsan.com.vn nêu.

Tại Hà Nội, thị trường cho thuê, chung cư và nhà trọ cũng dẫn đầu về nhu cầu tìm kiếm với mức tăng 18% và 14% so với tháng 6. Tương tự, nhu cầu tìm thuê nhà trọ, phòng trọ tại TP HCM cũng tăng trưởng mạnh với 27%. Nếu chung cư bán không có nhiều biến động về lượt tìm kiếm thì chung cư cho thuê tại TP HCM lại ghi nhận mức tăng 24% so với tháng 6.

Báo cáo của batdongsan.com.vn nhấn mạnh: “Tâm điểm của thị trường trong giai đoạn hiện nay là chung cư và nhà trọ, phòng trọ cho thuê do nhu cầu tăng mạnh trở lại vào mùa nhập học của sinh viên”.

Trong khi đó, theo ghi nhận của phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, riêng tại Hà Nội, giá cho thuê nhà trọ, nhất là tại các khu vực xung quanh các trường đại học lớn đang có xu hướng tăng, kể từ tháng 7/2024. 

Khảo sát cho thấy, mức giá đã tăng thêm 10 – 15%, tùy khu, cá biệt có chủ nhà “hét giá” tăng thêm 20% so với tháng 6/2024.

Đơn cử, một nhà trọ tại đường Trần Đại Nghĩa, quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) có diện tích 25m2, khép kín trước đây có giá 3 triệu đồng/tháng, thì nay chủ nhà tăng lên 3,5 triệu đồng/tháng, tăng 16%.

Tương tự, một nhà trọ khác trên phố Vọng, ngay sát trường Đại học Kinh tế Quốc dân, trước đây có giá 2,5 triệu đồng, thì nay đã tăng lên 3,2 triệu đồng/tháng, tăng 28%.

Một số chủ nhà trọ đưa ra lý do, như lương tăng, vật giá tăng, giá đất tăng, thì giá thuê nhà phải tăng (?!). Cũng có trường hợp chủ nhà đưa ra lý do nâng cấp chất lượng phòng cháy, chữa cháy theo yêu cầu để tăng giá thuê nhà.

Em Đắc Nguyên, sinh viên năm thứ 2 trường Đại học Bách Khoa Hà Nội cho biết: “Cách đây 2 tháng, chủ nhà thông báo sẽ tăng tiền thuê nhà trọ từ tháng 8/2024, từ 2,5 triệu đồng lên 3 triệu đồng, vì lý do nâng cấp hệ thống phòng cháy chữa cháy”.

Tuy nhiên, Nguyên cho biết, mặc dù nói nâng cấp hệ thống phòng cháy, chữa cháy, nhưng thực tế chỉ có 3 – 4 bình cứu hỏa, được để ở giữa dãy nhà trọ. Với mức tăng không hợp lý, Nguyên và nhiều sinh viên khác thuê trọ tại đây đã đồng loạt trả phòng và tìm kiếm nhà trọ mới.

Nguyên cho rằng, đây không phải là chiêu trò mới mẻ mỗi khi năm học mới bắt đầu.

“Hầu như, các nhà trọ đều tăng giá từ tháng 7 trở đi. Đây là thời điểm tân sinh viên lên thành phố nhập học. Nếu bọn tôi không thuê và trả phòng, chủ nhà trọ có khi lại vui, vì kiểu gì cũng có khách mới”, Nguyên nói.



Nguồn: https://www.congluan.vn/tram-ly-do-tang-gia-thue-nha-truoc-mua-tan-sinh-vien-nhap-hoc-post310217.html

Cùng chủ đề

“Tòa tháp quốc tế” gọi tên The Symphony bên sông Hàn, Đà Nẵng

Tại Đà Nẵng - thành phố đáng sống tầm cỡ châu Á, những tòa tháp The Symphony thuộc tổ hợp semi-compound Sun Symphony Residence bên sông Hàn được gọi tên “tòa tháp quốc tế” bởi hội tụ loạt giá trị đẳng cấp, khác biệt hiếm có. Căn hộ đẳng cấp ngày càng hấp dẫn Nhiều báo cáo chỉ ra rằng, sau Covid-19, quan niệm chọn nơi để sống đã thay đổi. Ở Ấn Độ, từ năm 2023 đã chứng kiến "cơn...

Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiều

(Dân trí) - Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, thời gian qua, lượng tồn kho bất động sản tiếp tục tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà thậm chí còn tiếp tục tăng. Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý III là hơn 25.900 sản phẩm. Tồn kho này...

Chấp nhận mua chung cư ngoại ô, người nghèo vẫn không ‘gồng’ nổi giá

Sau nhiều năm lùng mua nhà tại các quận nội đô Hà Nội, anh Trần Anh Tú (quê Hà Giang) đã phải từ bỏ giấc mơ có chốn an cư trong nội đô vì giá nhà Hà Nội tăng quá cao và hiện đã vượt xa tầm với của vợ chồng anh.Anh Tú nói: "Vợ chồng tôi tích góp được khoảng 300 triệu đồng, hai bên gia đình đều không thể hỗ trợ nên nếu có vay thì...

Tập đoàn nhà Donald Trump muốn đầu tư ở Hưng Yên: DN ông Đặng Thành Tâm bùng nổ?

Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) của đại gia Đặng Thành Tâm bùng nổ sau khi ông Donald Trump thắng cử tổng thống Mỹ. Dự án nhà ông Trump dự kiến đầu tư ở Hưng Yên được xem là một cú hích cho Kinh Bắc. Đầu giờ chiều 6/11, ông Donald Trump tuyên bố thắng cử. Chốt phiên 6/11, cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc tăng kịch trần thêm 1.850 đồng, lên 28.850...

Shophouse CentreVille Lương Sơn – “Thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư

Thị trường bất động sản đang dần bước vào giai đoạn khởi sắc, các nhà đầu tư đổ dồn tìm kiếm những sản phẩm có tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là lý do Shophouse được săn đón mạnh mẽ, đồng thời được coi là “hoa hậu” trong làng bất động sản. “Siêu phẩm” Shophouse CentreVille Lương Sơn với những thế mạnh độc tôn chắc chắn sẽ đem lại sự an toàn cho dòng tiền và tiềm năng...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Cầu truyền hình trực tiếp chương trình kỷ niệm 70 năm sự kiện Tập kết ra Bắc

(CLO) Chương trình sẽ diễn ra tại 3 điểm cầu Cà Mau, Hải Phòng, Thanh Hoá và được truyền hình trực tiếp trên sóng VTV1 vào ngày 16/11. ...

Tranh cổ động kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập QĐND Việt Nam

(CLO) Chiều 8/11 tại Hà Nội, Cục Tuyên huấn, Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam đã tổ chức Lễ tổng kết và trao giải Cuộc vận động sáng tác tranh cổ động tuyên truyền kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân (QĐND) Việt...

Các nhóm cử tri giúp ông Trump thắng cử Tổng thống Mỹ

(CLO) Ông Donald Trump đã thắng cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ sau khi giữ vững lập trường đối với nhóm cử tri cốt lõi và thu hút thêm một số nhóm cử tri vốn nghiêng về Đảng Dân chủ. ...

The Economist dùng AI dịch video để kết nối với độc giả trẻ toàn cầu

(CLO) Espresso, ứng dụng tin tức ngắn gọn của The Economist, sử dụng AI để dịch nội dung video sang nhiều ngôn ngữ nhằm tiếp cận đối tượng độc giả trẻ trên toàn cầu. ...

Những ‘chiến tướng’ có thể tham gia chính quyền của ông Trump

(CLO) Khi kỷ nguyên thứ hai của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đang đến gần, cuộc chạy đua giành các vị trí chủ chốt sắp tới tại Nhà Trắng đã bắt đầu. ...

Bài đọc nhiều

Cận cảnh dự án bà Trương Mỹ Lan muốn bán rẻ khoảng 20.000 tỷ đồng

Trong phiên tòa xét xử Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2, bị cáo này đã khai báo ý định bán một số tài sản bất động sản để khắc phục hậu quả, trong đó có dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TPHCM.Bà Lan đánh giá dự án có vị trí đắc địa, đã bồi thường hơn 20 năm nay. Dự án nằm gần Khu dân cư Trung Sơn, Khu dân cư Him Lam, trên...

Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings được chọn là nước uống chính thức tại Coffee Expo Vietnam 2024

Trong khuôn khổ sự kiện Coffee Expo Vietnam 2024, ngoài gian hàng triển lãm và giới thiệu sản phẩm Nuwa Coffee, thương hiệu Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings với chất lượng vượt trội đã được chọn là nước uống chính thức tại sự kiện.

Gỡ điểm nghẽn đầu tư, nhân lực để thúc đẩy tăng trưởng

Mặc dù toàn bộ 15/15 chỉ tiêu của kế hoạch năm 2024 dự kiến đều có thể đạt và vượt, song nhiều vị đại biểu Quốc hội vẫn cho rằng, cần tiếp tục gỡ những điểm nghẽn về đầu tư, nhân lực để nền kinh tế có thể tăng tốc. Mặc dù toàn bộ 15/15 chỉ tiêu của kế hoạch năm 2024 dự kiến đều có thể đạt và vượt, song nhiều vị đại biểu Quốc hội vẫn cho rằng,...

Chất sống tinh hoa tại 2 tòa căn hộ Sapphire cuối cùng của Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - S2.10 và S2.17 - hai tòa cuối cùng của phân khu Sapphire với chất sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp - là điểm hội tụ tinh hoa của Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City). Những sản phẩm giới hạn này đang chờ đón các khách hàng và nhà đầu tư. Nơi hội tụ những giá trị hiếm cóVừa chính thức được mở bán, hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17 tại phân khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park...

Kon Tum yêu cầu không để tình trạng “vốn chờ dự án” trong giải ngân đầu tư công

Kon Tum yêu cầu khắc phục triệt để tình trạng “vốn chờ dự án”, chuẩn bị các điều kiện tốt nhất để triển khai thực hiện có hiệu quả kế hoạch đầu tư công năm 2025, phấu đấu đến cuối năm 2024 đạt tỷ lệ giải ngân vốn 100%. Kon Tum yêu cầu không để tình trạng “vốn chờ dự án” trong giải ngân đầu tư côngKon Tum yêu cầu khắc phục triệt để tình trạng “vốn chờ dự án”,...

Cùng chuyên mục

Đầu tư 19.784 tỷ đồng xây 60,9 km cao tốc Nam Định

Dự án PPP đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, đoạn qua tình Nam Định và Thái Bình sẽ đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư ngay trong quý IV/2024. Đầu tư 19.784 tỷ đồng xây 60,9 km cao tốc Nam Định - Thái Bình 4 làn xeDự án PPP đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, đoạn qua tình Nam Định và Thái Bình sẽ đầu thầu...

Mô hình khu kinh tế được nhiều địa phương ưu tiên để tăng lợi thế cạnh tranh

Nhiều địa phương đang đề xuất bổ sung quy hoạch khu kinh tế, coi đó là lợi thế cạnh tranh trong thu hút đầu tư. Mô hình khu kinh tế được nhiều địa phương ưu tiên để tăng lợi thế cạnh tranhNhiều địa phương đang đề xuất bổ sung quy hoạch khu kinh tế, coi đó là lợi thế cạnh tranh trong thu hút đầu tư. Ưu...

Việt Nam đón làn sóng đầu tư mới

Việt Nam đang ở vị thế thuận lợi để hưởng lợi từ sự chuyển hướng thương mại toàn cầu và những thay đổi trong chuỗi cung ứng. Đón làn sóng đầu tư mới sẽ hỗ trợ Việt Nam tiến cao hơn trong thang giá trị gia tăng. Việt Nam đang ở vị thế thuận lợi để hưởng lợi từ sự chuyển hướng thương mại toàn cầu và những thay đổi trong chuỗi cung ứng. Đón làn sóng đầu tư...

Thành viên Tập đoàn Bamboo Capital đề xuất khảo sát, đầu tư thủy điện tích năng

BCG Energy đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, cho phép khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư, tìm cơ hội phát triển dự án thủy điện tích năng Đơn Dương và đề xuất dự án đốt rác phát điện. BCG Energy đề xuất khảo sát, đầu tư thủy điện tích năng tại Lâm ĐồngBCG Energy đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, cho phép khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư, tìm cơ...

Ninh Thuận nêu lý do dự án năng lượng chậm triển khai, không được hưởng giá FIT

Dự án Nhà máy điện gió Công Hải 1 chậm triển khai; Dự án Nhà máy mặt trời Thiên Tân 1.4, Dự án Nhà máy điện gió Hanbaram… không được hưởng giá FIT có nguyên nhân từ cơ chế chính sách giá điện. Ninh Thuận nêu lý do dự án năng lượng chậm triển khai, không được hưởng giá FITDự án Nhà máy điện gió Công Hải 1 chậm triển khai; Dự án Nhà máy mặt trời Thiên Tân 1.4,...

Mới nhất

Đẩy mạnh hợp tác đầu tư doanh nghiệp Việt Nam – Trung Quốc

Phát biểu tại tọa đàm doanh nghiệp Việt Nam - Trung Quốc ở TP.Trùng Khánh (Trung Quốc) sáng 8.11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị các doanh nghiệp hai nước đầu tư, hợp tác nhiều hơn nữa và khẳng định Chính phủ Việt Nam đã và đang thực hiện nhiều biện pháp để hỗ trợ doanh...

Petrovietnam ủng hộ đồng bào Quảng Bình và Thừa Thiên Huế khắc phục hậu quả bão số 6

Petrovietnam ủng hộ đồng bào Quảng Bình và Thừa Thiên Huế khắc phục hậu quả bão số 6 | 09/11/2024 ...

Vì sao chuyên gia khuyến cáo nông dân nên sử dụng hài hòa giữa thuốc BVTV hóa học và sinh học?

Theo ông Nguyễn Văn Sơn - Chủ tịch Hội Doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh thuốc bảo vệ thực vật (BVTV) Việt Nam (VIPA), người dân cần cân nhắc và...

Đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên dần hoàn thiện, hiện ra rõ nét

(Dân trí) - Đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên đã bước vào giai đoạn hoàn thiện những hạng mục cuối, quy mô hoành tráng hiện nên rõ nét và đã được thông xe một chiều. Tuyến đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên được nâng cấp, mở rộng vào tháng 8/2021, tổng mức đầu tư gần 2.900 tỷ...

Hà Nội hỗ trợ Quảng Nam phát triển du lịch nông nghiệp, nông thôn

Kinhtedothi- Thực hiện chương trình liên kết hợp tác phát triển du lịch giai đoạn 2021-2025, chiều ngày 8/11, Sở Du lịch Hà Nội và Sở VHTT&DL Quảng Nam trao đổi kinh nghiệm phát triển du lịch nông nghiệp nông thôn giữa 2 tỉnh thành. Theo Phó Giám đốc Sở VHTT&DL Quảng Nam Văn Bá Sơn, du lịch nông thôn,...

Mới nhất